Les SCPI de rendement, une alternative au coût plus élevé de l’immobilier "classique" et à ses contraintes locatives
La SCPI vous fait bénéficier des privilèges d’un investissement immobilier classique tout en étant libéré des obligations liées à la gestion des locataires, à l’entretien du bien, aux démarches administratives, etc. La gestion des SCPI est assurée par des sociétés de gestion disposant de l’agrément de l’AMF (Autorité des marchés financiers).
En tant que propriétaire de parts de SCPI, vous percevez de manière régulière des revenus nets de frais de gestion, d’assurance et de taxes foncières. Ces revenus sont évalués en fonction du nombre de parts que vous détenez auprès de la SCPI
Comment investir dans les SCPI ?
Peu de gens le savent, mais il est possible d’investir dans les SCPI dès 500 € de capital ! De plus, au vu des taux de crédit immobilier encore favorables, l’achat à crédit offre un remarquable effet de levier pour investir un capital plus important.
L'acquisition de parts de SCPI ne nécessite pas d’apport, à contrario de l’immobilier classique. L’objectif prioritaire d’une bonne SCPI de rendement est de servir un rendement intéressant, pérenne et d’obtenir une revalorisation régulière.
